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    旬陽縣濱江綜合開發項目

         旬陽縣濱江綜合開發項目位于旬陽太極城風貌區陰魚島,總用地面積24.65公頃,其中城市建設用地面積24.21公頃,灘涂面積0.35公頃。濱江綜合開發區交通優勢得天獨厚,旬陽大道貫通小區,向西通過隧道與城市中心區相連,向東通過新建漢江二橋與大河南小區連成一體。開發區東臨漢江,可盡覽沿江風光,景觀優勢明顯。小區用地規劃為三個功能區:漢江二橋以北主要布置商業用地,其中,隧道以北的地段為商業步行街,二橋以南主要布置商住用地,其南端為城市入口景觀綠地,旬陽大道以東是沿江風光帶,規劃為濱江公園,江岸另有少量灘涂用地。規劃商業用地面積1.62公頃,商住用地面積4.42公頃,市政道路用地面積5.54公頃,綠地面積8.30公頃,市政用地(含防洪堤)4.13公頃,橋北段規劃建筑風貌為圍合、半圍合式新秦巴建筑,層數為1-4層,高度控制在15米以下,建筑密度45%以下,容積率在1.2以下,橋南段規劃新建高層裙樓,層數為11-24層,建筑高度控制在80米以下,以現代建筑風格為主,建筑密度40%以下,容積率控制在4.0以內。小區規劃居住建筑總面積79561平方米,商業建筑總面積43642平方米,行車面積31860平方米,可實現房屋銷售收入51624.38萬元,除去河堤、道路、景觀等基礎設施開發總投入38498萬元,凈收益13126.38萬元,經濟效益十分明顯。招商方式:將開發區基礎設施與開發項目捆綁,整體進行招商,確定建設業主,以房地產開發帶動基礎設施建設。
     
            聯系人:曾良佐(旬陽縣城建局) 聯系電話:13309151802(曾良佐) 0915-7208602
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