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    農民合股創業玩轉“休閑山莊”

         怪石遍布、古樹老藤纏繞、清泉石間涌流……這是記者國慶期間在北流市民樂鎮元常村雷沖組里看到的景象。這樣的景致,從村口的峽谷開始,一直沿著山泉,連綿十里。這番天然的景觀,如今被村中的48名農民合股打造成一個休閑的“世外桃源”。農民們探索“以開發促進保護”生態家園的模式引人關注。

       峽谷建起“農民山莊”

       出了北流市區行走數公里,就是民樂鎮。從鎮上再前行兩三公里水泥路,就到了元常村委的駐地,也是佛子灣水庫所在地。十里綠色峽谷,就是從水庫一直沿著峽谷直到雷沖生產組。

       10月4日上午,記者從連接水庫的峽谷底端開始,沿著依山傍水的水泥路,行走5公里,就到了雷沖組。一路上,兩邊是種滿水稻的梯田、林海,鴨子在溪水里嬉戲,野花開滿了溪流兩岸,間或點綴在溪邊的農民別墅、樓房,連著參天古樹,構成了一幅迷人的田野、峽谷相輝映的風光圖。

       在溪流上游的雷沖組,3棟蓋著金色琉璃瓦、只有一層的房子,在田野里特別扎眼。這里,就是雷沖生態休閑山莊。在散發著原木香味的大餐廳里,元常村委會主任梁成林正在忙著招呼客人。來自附近各個縣市的車輛,停滿了停車場。大人在茶座上喝茶,孩子們在溪流中摸魚,10多名自行車運動愛好者,穿梭在山村水泥路上。樹木掩蓋的溪流,被筑起了一道攔水壩,建起了臺階,大人小孩正在清涼的泳池里暢游。

       這個山莊餐廳里的一個小魚池里的草魚,是村民從自家魚塘里抓來放養的,廳里的所有蔭生植物,也是村民從附近山上移植過來的。連廚房邊圈住的雞鴨,也是農民自己養的。

       梁成林介紹說,這個山莊是由48名農民合股興建的,純粹是個“農民山莊”,10月1日剛開始開門迎客。由于以前該村一直保持良好的自然生態,經常吸引各地群眾自發來休閑觀光,來的“都是老熟客了”。

       景區股東全是農民

       在元常村沿線的村屯民房的墻體上,記者看到張貼有不少雷沖生態管理委員會、雷沖休閑山莊發布的公告,內容是發動全體村民們入股開發本村旅游資源。

       兼任雷沖生態管理委員會會長的梁成林,也是山莊的股東之一。他說,雷沖峽谷的自然資源是全體村民的,從籌建山莊時,大家就共同研究決定,由村民共同開發旅游資源。涉及到資金投入方面,以每1000元為一股,入股的對象是全體村民,多投不限。從今年4月份開始發動,到9月10日止,已經有48名村民入股,占了留守村民的10%以上。年近七旬的老人黃詩榮是股份最少的股東,他出資1000元,只持有一股。問他為何也想入股,他說:“我看好搞旅游有前途。”
    龐海是雷沖的村民,也是目前山莊最大的股東,他持有休閑山莊的100個股份。在初期得到的股金中,折算起來有30萬元,但實際上現金只有18萬多元。他告訴記者,發動村民入股的方式是很靈活的。在48名股東里,既有勞力入股的,也有以土地使用權入股的。大多數人持有的股份只有二三十股。

       這個休閑山莊的開發,實際上需要的現金并不多,更多的是人力物力。龐海介紹說,比如說建設天然泳池,如果全部現金投入需要1萬多元,而實際上使用現金才2000多元,因為很多村民都通過勞力投入,他們花去的只是水泥錢。金碧輝煌的木結構餐廳,算起來要花10多萬元,實際上很多木料、手工,都是村民們自行投入的。

       在山莊的后期規劃中,村民們準備在明年五一節前再投入70萬元左右,將現有游泳池拓寬成水上樂園,建立蔬菜采摘基地,從山莊開辟數公里的馬道,讓游客可以騎馬直達北流市最高峰——望軍山頂。

       在問到70萬元的投入是否能保證時,龐海笑說:“不擔心。”因為游泳池的拓寬、馬道的開辟、蔬菜基地的建設等,基本上是“水泥+人工”,只要現金不足,就全部以人工投入。

       家園比效益更重要

       在元常村的村屯里,與號召村民入股的公告書并存的,是一張《雷沖片區生態管理條約》,從這里大抵可以看出村民們開發本土旅游資源的初衷。

       該條約的內容主要是禁止村民打獵、電魚、毒魚、采伐森林等。對農村產生的垃圾問題,也有詳細規定:要求一律焚燒處理,不得傾倒在峽谷河道邊。條約中還規定了獎罰細則。

       梁成林說,事實證明,如果禁止打獵、電魚、采伐等沒有群眾的支持,就很難實現。資源共有、利益共享后,不僅讓全體村民都是受益者,消除對開發旅游的對抗情緒,還讓村民比誰都珍愛自己的家園。

       休閑山莊的農民股東們說,最初開發旅游業的想法,主要是出于保護家園,至于能否帶來大的利潤效益,則放在次要位置。在山林、耕地等都分到了各家各戶后,村里想做點公益的事情,卻沒有出錢的地方,讓各家各戶臨時湊錢也不太可能,將本村資源集中開發后,山莊有了效益,就可以多做公益的事情了。

       說到合股辦旅游的好處,村民認為最大的好處是減少了村民們之間的矛盾。平時大家的耕牛互相踐踏莊稼時,經常吵得面紅耳赤,如今想著大家都是合伙人,往往在談笑之間就化解了矛盾。

       48名村民組成股東,甚至還會有更多的村民加入,會不會因此而造成“軍師多打亂仗”呢?梁成林與龐海等人均認為“不存在這樣的情況”。原因是他們要建立起規范的管理模式。在股東入股時,他們就簽訂了合伙協議,完全按照合伙企業的規定來運作。

       股東會議討論后,不但成立董事會,還將聘請專門的人員管理山莊。山莊的收支情況,也將向每個股東公布。

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