• 注冊 | 設為首頁 加入收藏 | 返回首頁
    當前位置: 主頁>地產聚焦>列表

    我國多地新政頻出,二套房交易或臨嚴冬

    今年三月,住建部發布房地產調控新“國五條”細則以來,各地陸續頒布新規,新政頻出,以提高二套房貸等手段從嚴調控,二套房交易或將面臨嚴冬。
    4月7日,北京住房公積金管理委員會發布《關于實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,要求對購房人的資格審核實行“認房又認貸”的認定標準,同時把二套房公積金貸款首付比例提升至70%。這也是新“國五條”出臺后,第一個明確上調二套房貸款首付額度的城市。4月8日,中國人民銀行營業管理部亦發布《關于調整北京市差別化住房信貸政策的通知》稱,對北京市貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%,至此,北京二套房貸首付比例均已提高至七成。
    隨后,上海、廣州、深圳等一線城市,以及武漢、南京、昆明等地也陸續出臺地方版“國五條”細則。相同的是,相關執行細則出臺后,二手房市場相比此前出現明顯回落;而廣州、深圳、上海、重慶、杭州的細則中也均提到“適時調整第二套住房貸款的首付比例和貸款利率”,北京有所行動后,這些城市有可能在合適的時點跟進,存在的可能只是時間問題。
    日前,南京市出臺八項房地產調控措施,明確將從嚴執行第二套房的信貸政策,進一步提高第二套住房貸款的首付比例。
    11月25日,沈陽市政府發布《市政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》。今后,外地人在沈購房“門檻”將在現有基礎上進一步提高,同時,居民家庭購買第二套房,貸款首付比例也將提高至65%。這是目前遼寧省內城市出臺的二套房最嚴調控動作。
    據稱,目前大連地區的樓市政策仍然設定在“二套房貸首付不得低于六成,利率不得低于同期利率1.1倍”這一門檻上。銀行可以根據自身的情況,在不違反這個政策的情況下上調首付比例或利率。二套房貸的利率已經出現明顯差異。央行設定的5年-30年貸款基準利率為6.55%,該地部分銀行對二套房貸執行基準利率上浮10%乃至30%高達8.515%的二套房貸利率。甚至不少銀行干脆放棄二套房貸款業務。
    據業內人士介紹,早在今年年初,就傳出“二套房將迎來首付七成、利率1.3倍”的風聲,這些措施被稱作史上最嚴方案,目前部分城市的陸續跟進其實只是早晚的事情。據稱,受此影響,目前國內多個城市二手房報價已經有所降低,市場均價也均有所下降。
    新疆11选5平台新疆11选5主页新疆11选5网站新疆11选5官网新疆11选5娱乐新疆11选5开户新疆11选5注册新疆11选5是真的吗新疆11选5登入新疆11选5快三新疆11选5时时彩新疆11选5手机app下载新疆11选5开奖 黑河市 | 宜城市 | 安塞县 | 桐庐县 | 筠连县 | 买车 | 迁西县 | 龙岩市 | 荥阳市 | 汝城县 | 武隆县 | 茂名市 | 泰安市 | 大邑县 | 南溪县 | 永州市 | 白城市 | 铅山县 | 交城县 | 府谷县 | 新乡市 | 民和 | 怀来县 | 贺州市 | 寿阳县 | 洪雅县 | 锡林浩特市 | 德钦县 | 迁西县 | 闽清县 | 武冈市 | 米脂县 | 庄河市 | 镇江市 | 商丘市 | 宜都市 | 灵山县 | 普兰县 | 康平县 | 封开县 | 泽普县 | 中卫市 | 台东县 | 渭源县 | 临夏县 | 江安县 | 漠河县 | 武胜县 | 林口县 | 资阳市 | 鄱阳县 | 西宁市 | 嘉定区 | 康乐县 | 绥芬河市 | 施甸县 | 双鸭山市 | 武城县 | 苍梧县 | 迭部县 | 红桥区 | 兴和县 | 东宁县 | 青冈县 | 大石桥市 | 行唐县 | 永年县 | 察隅县 | 德庆县 | 南靖县 | 左云县 | 易门县 | 盐城市 | 墨脱县 | 安仁县 | 保德县 | 浦县 | 丰原市 | 金华市 | 大竹县 | 景谷 | 平顺县 | 铜陵市 | 天峨县 | 谢通门县 | 灵武市 | 东乌 | 安多县 | 临夏市 | 海原县 | 高陵县 | 麻江县 | 梁平县 | 长沙市 | 招远市 | 抚松县 | 类乌齐县 | 红安县 | 庆安县 | 佛坪县 | 高密市 | 建平县 | 宜宾市 | 义乌市 | 修文县 | 黎城县 | 英德市 | 奇台县 | 新巴尔虎左旗 | 东源县 | 宕昌县 | 河北区 | 肇州县 | 安庆市 | 星子县 | 西华县 | 揭西县 | 开平市 | 珠海市 | 广昌县 | 瓦房店市 | 阿瓦提县 | 会理县 | 惠东县 | 克什克腾旗 | 恭城 | 望江县 | 新平 | 濮阳市 | 乳源 | 宝山区 | 罗江县 | 隆尧县 | 莒南县 | 雅江县 | 中超 | 新乐市 | 睢宁县 | 友谊县 | 嘉兴市 | 上高县 | 肥城市 | 长沙市 | 利川市 | 大冶市 | 南澳县 | 遂昌县 | 阜平县 | 班玛县 | 永福县 | 五河县 | 平利县 | 万载县 | 二手房 | 长寿区 | 农安县 | 冷水江市 | 台东县 | 桐柏县 | 安顺市 | 黄骅市 | 南昌市 | 乐昌市 | 那曲县 | 宁城县 | 本溪市 | 黑河市 | 南城县 | 株洲县 | 平邑县 | 东台市 | 陈巴尔虎旗 | 永清县 | 云林县 | 盐源县 | 夏津县 | 达拉特旗 | 洛南县 | 西峡县 | 侯马市 | 惠来县 | 庄河市 | 浦县 | 环江 | 华安县 | 尼玛县 | 呼和浩特市 | 钦州市 | 青海省 | 津南区 | 金坛市 | 金湖县 | 高唐县 | 南召县 | 巴中市 | 博白县 | 汕尾市 | 惠安县 | 贵溪市 | 汤原县 | 巴林左旗 | 青海省 | 周口市 | 邢台市 | 翁源县 | 乌兰县 | 运城市 |